Wenngleich die Gebietskulisse in der Vergangenheit eine erhebliche Aufwertung erfahren konnte, gibt es auch aktuell noch städtebauliche Mängel und Missstände, die es zu beheben gilt. Fehlendes Großgrün, Brachflächen, suboptimale Platz- und Verkehrsflächen sowie sanierungsbedürftige (Privat-)Gebäude sind nach wie vor an prominenten Stellen im Gebiet zu verzeichnen. Um hier Verbesserungen herbeizuführen, sind im Rahmen des Programms Stadtumbau entsprechende Ziele und Visionen für das Gebiet formuliert worden, die seit 2020 im Programm "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" weiterverfolgt werden.

Fördergebietsziele

1. Stärkung des Gewerbe-, Dienstleistungs- und Bildungsstandortes sowie Weiterentwicklung als Handels- und Dienstleistungszentrum
2. Sanierung, Ergänzung und Verknüpfung der Verkehrs- und sozialen Infrastruktur zur Sicherung und Weiterentwicklung ihrer Funktionsfähigkeit für die Bewohner des Gebietes, der Gesamtstadt und der Umgebung
3. Stärkung des Wohnstandortes durch weitere Sanierung, Umbau und Aufwertung der Gebäude mit Wohnnutzungen einschließlich ihres Umfeldes und der notwendigen Infrastruktur

Umsetzungsschwerpunkte (Auswahl)

• Schulen / Kinderbetreuungseinrichtungen
  • Außenanlage KiTa Sonnenschein (abgeschlossen)
  • Erweiterung Johannesgrundschule (abgeschlossen)
  • Franziskaneum Haus B - Erneuerung Dach und Fassade
  • Freie Werkschule Sanierung Weinberghaus
• Sportanlagen
  • Sanierung des Stadiongebäudes Heiliger Grund
  • Sanierung Laufbahn und Sportanlagen Heiliger Grund
• Soziale und kirchliche Einrichtungen
  • Vorderhaus des soziokult. Zentrums Hafenstraße
  • Geschäftshaus der Caritas, Ludwig-Richter-Straße 1 (abgeschlossen)
  • Johanneskirche
• Erschließungsanlagen
  • Loosestraße (abgeschlossen)
  • Kurt-Hein-Straße
  • Gehwegsanierung in Meißen Cölln
  • Aufwertung und Erweiterung des Wochenmarktes in Cölln
  • Neugestaltung Bahnhofsvorplatz
  • Melzerstraße
• Verfügungsfonds

Erhebung von Ausgleichsbeträgen

Ein nicht unerheblicher Teil des Fördergebietes Meißen rechts der Elbe wird vom Sanierungsgebiet Meißen Cölln überlagert. Dieses wird gemäß Stadtratsbeschluss vom 30.09.2020 noch bis zum 31.12.2025 aufrechterhalten, zuvor beginnt jedoch bereits die Erhebung von Ausgleichsbeträgen in der freiwilligen Phase. Die Eigentümer wurden frühzeitig eingebunden und u.a. mittels einer erläuternden Broschüre über die Hintergründe und den Ablauf der Ausgleichsbetragserhebung informiert.

Im zentral übergeordneten Beteiligungsprozess waren Bürger und Eigentümer aufgefordert, Vorschläge zu äußern, in welcher Art die erhobenen Ausgleichsbeträge wieder für Maßnahmen innerhalb des Sanierungsgebietes eingesetzt werden sollen. Diese Maßnahmevorschläge mündeten in den Stadtratsbeschluss Nr. 27/7/192 vom 03.11.2021, welcher die Verwendung der Ausgleichsbeträge für die nachfolgenden prioritären Maßnahmen vorsieht:

• Aufwertung Parkplatz Wochenmarkt
• Sanierung Gehwege im Sanierungsgebiet
• Befestigung Wiesengasse mit Neugestaltung Sitzecke im Kreuzungsbereich Dresdner Straße

Ausführlichere Informationen zur Erhebung der Ausgleichsbeträge, insbesondere zu Grundlagen, Verfahrensablauf und Berechnung erhalten Sie unter der Rubrik Gebühren und Beiträge.

Fördergebietsziele

1. Modernisierung und Ausbau der Schulstandorte einschließlich der dazu erforderlichen Infrastruktur angesichts des demografischen Wandels
2. Reduzierung des gewerblichen Leerstandes im nordöstlichen Teil des Plangebietes und Entwicklung zu einem attraktiven Gewerbestandort als Bindeglied zwischen historischer Altstadt und Fachmarktzentrum Neumarkt / S-Bahn-Haltepunkt, Wiedergewinnung der Funktion als Stadtteilzentrum (Bereich Hahnemannplatz)
3. Entwicklung im südwestlichen Teil (Quartier Steinberg) zu einem touristisch attraktiven Bindeglied zwischen Porzellanmanufaktur und Altstadt
4. Verbesserung der Erschließung des Jüdenberges und Unterstützung der Revitalisierung des jetzigen Brachen-Areals Jahn-Sporthalle

Umsetzungsschwerpunkte (Auswahl)

• Erschließungsanlagen
  • Stützmauer "Am Lommatzscher Tor"
  • Questenberger Weg (abgeschlossen)
  • Wasserweg
  • Triebischterrassen an der Fährmannstraße
• Vorhaben Dritter
  • Reaktivierung Jahnsporthalle
  • Sanierung Neumarkt 34 (abgeschlossen)
  • Sanierung Fährmannstraße 1-4 (wird ohne Förderung privat umgesetzt)
• Schulen
  • Außenanlagen Questenbergschule
  • Turnhalle Questenbergschule
  • Dach und Fassade Triebischtal-Oberschule
• Verfügungsfonds

Fördergebietsziele

1. Wiedergewinnung der Zentrumsfunktion für den Theaterplatz
2. Verbesserung des Anwohnerparkens im Gebiet
3. Aufwertung des Areals Kändlerpark / Brückenkopf
4. Aufwertung des Areals Schulplatz / Rote Schule / Kleinmarkt
5. Revitalisierung der einstigen Wohnfunktion in den Bereichen Rosengasse / Görnische Gasse
6. Aufwertung der Neugasse als attraktiver Geschäftsbereich

Umsetzungsschwerpunkte (Auswahl)

• Erschließungsanlagen
  • Neugasse - Platz vor der Sparkasse und öffentliche Beleuchtung (abgeschlossen)
  • Schulplatz (abgeschlossen)
• Vorhaben privater Dritter
  • Lorenzgasse 2 (abgeschlossen)
  • Görnische Gasse 2+3 (abgeschlossen)
  • Görnische Gasse 38 (abgeschlossen)
  • Görnische Gasse 32 (abgeschlossen)
  • Burgstraße 23 (abgeschlossen)
  • Leipziger Straße 25 (abgeschlossen)
  • Gerbergasse 13 (abgeschlossen)
  • Lorenzgasse 6 (abgeschlossen)
• öffentliche Gebäude
  • Fassade Rote Schule (abgeschlossen)
  • Brandschutzertüchtigung Stadttheater
• Verfügungsfonds

Der Durchführungszeitraum des Fördergebiets endet zum 31.12.2022. Es werden daher keine neuen Maßnahmen aufgenommen und begonnen, sondern lediglich noch laufenden Maßnahmen wie die Brandschutzertüchtigung des Stadttheaters zum Abschluss gebracht.